День открытых дверей

Эмблема Дня открытых дверей

24 июня 2017 года с 10.00 до 15.00 пройдет

 «ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»

Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции
Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:

  • задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
  • получить консультацию государственных жилищных инспекторов.


«День открытых дверей» в вашей управляющей компании «Прогресс»
пройдёт по адресу Московская область, город Дубна,
улица 9 Мая, дом 7в, строение №2, офис №18

Подробная информация — на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

Информация о минимальном размере взноса на кап. ремонт общего имущества с января 2017г.

На основании Постановления Правительства Московской области № 502/21 от 28.06.2016г. изменился минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

С 01 января 2017г. данный взнос составляет 8 (восемь) рублей 65 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Вниманию собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений об особенностях расчета и оплаты ЖКХ услуг с 01 января 2017 года

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ (НАНИМАТЕЛИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!

 

Информируем Вас, что с 01 января 2017 года

 

В соответствии с Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении будет определяться с учетом наличия/отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и наличия/отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, с учетом повышающего коэффициента, а именно:

 

1.Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, в жилом помещении:

 

       1.1. Оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, исходя из показаний приборов учета определяется

Pi = Viп x Tкр

где:

Viп — объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. Ткр — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

1.2.Не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета

Рi = ni x Nj x Tкр

где:

ni — количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj — норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 

      1.3.Не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента

Pi = ni  x  Nj  x KПОВ  x  Tкр,

где:

ni — количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj — норматив потребления j-й коммунальной услуги; KПОВ — повышающий коэффициент, величина которого в 2017 году принимается равной 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт; Tкр — тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 

2.Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в жилом помещении:

 

       2.1. Оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, исходя из показаний приборов учета определяется

Pi = Viп x Tхв + Qiп x Tт/э

где:

Viп — объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении.

ТХВ — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Qiп — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Viп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Tт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

 

2.2.Не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета

Pi = Viп x Tхв + Qiп x Tт/э

где:

Viп — объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

ТХВ — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Qiп — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение Viп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Tт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

 

      2.3.Не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента

 

Pi = К пов х Viп x Tхв + Qiп x Tт/э

где:

Kпов — повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

Viп — объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

ТХВ — компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

Qiп — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение  Viп и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

Tт/э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение)

 

  1. Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии должна была быть исполнена собственниками жилых или нежилых помещений в срок до 1 июля 2012 года.

     Пунктом 81 Постановления Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

 

       4.Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01 января 2017 года внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 которые ужесточают требования связанные с учетом потребления коммунальных ресурсов в помещениях многоквартирных жилых домов. В частности:

  • в соответствии с пунктом 32 исполнитель имеет право: осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.
  • в соответствии с пунктом 56(1) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении в таком случае будет определяться с учетом наличия/отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, с учетом повышающего коэффициента.
  • в соответствии с пунктом 56(2) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения и наличия/отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, с учетом повышающего коэффициента.
  • в соответствии с пунктом 62 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
  • в соответствии с пунктом 86 если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
  • в соответствии с пунктом 92 к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.      Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.       6.В соответствии с ЖК РФ с 1 января 2017 г. при расчете величины тарифа «содержание и ремонт» в расходы на содержание жилого помещения также включаются расходы на оплату электрической энергии, горячей воды, холодной воды, сточных вод потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг.
  •         Поэтому с 01 января 2017 года в платежном документе на оплату жилого помещения появится строка» отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.»    

 

        5. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498 внесены поправки в Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306″Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» касающиеся определения величины объема отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме которые. Данный объем определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 

6. При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

Распоряжением №200-РВ от 20.10.2016 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области» установлены количественные показатели объема потребления коммунального ресурса, электрической энергии, горячей воды, холодной воды применяемые для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

      

       7.Министерством регионального развития Российской Федерации приказом от 29 декабря 2011 г. № 627 утверждены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного),коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения. Обращаем Ваше внимание, что в преобладающей части многоквартирных жилых домов находящихся в управлении нашей управляющей компании техническая возможность установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета присутствует.

Уважаемые жители!

10 сентября 2016 г. с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции
Московской области
ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
 задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
 получить консультацию государственных жилищных инспекторов.

«День открытых дверей» в вашей управляющей компании ООО «ПРОГРЕСС»
пройдёт по адресу: ул.9 Мая, д.7В, офис 18

Подробная информация — на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

Приёмные дни

Генеральный директор Туголукова Мария Александровна
Приёмные дни: понедельник и четверг с 16:00 до 19:00 часов. Возможна предварительная запись по тел +7(496)215-01-53

Информация об ООО «ИРЦ «Дубна»

Уважаемые жители!

В ООО «ИРЦ «Дубна» г. Дубна, ул. Сахарова, д. 4 (3 этаж)
обращаться по вопросам:

  • Платежных документов (единой квитанции)
    Тел.: 8 (496) 214-62-17 (группа расчета)
    Понедельник-четверг: с 8:30 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00)
    Пятница: с 8:30 до 15:30 (обед с 13:00 до 14:00)
  • Выписки, прописки, выписок из поквартирной карточки, справок для субсидии, справок о составе семьи и т.п.
    Тел.: 8 (496) 214-72-05 (паспортный отдел)
    Понедельник-четверг: с 8:30 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00)
    Пятница: с 8:30 до 15:00 (без обеда)

Примечание: 8 (496) 214-53-29 – секретарь.